Wójt Gminy Łuków

działając na postawie art. 37 ust. 4 i art.40 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami /tekst jednolity Dz.U. z 2004r. Nr 261, poz. 2603 ze. zm./

ogłasza
pisemny przetarg nieograniczony

na  dzierżawę 

• zabudowanej ośrodkiem zdrowia nieruchomości w postaci działki nr 477/10
  o powierzchni 0,1270 ha
• oraz przyległej niezabudowanej działki nr 477/8  o powierzchni 0,0796 ha  

położonych w miejscowości Aleksandrów, mających urządzoną księgę wieczystą Kw 24214,  prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Łukowie.

Ośrodek zdrowia posiada powierzchnię użytkową 186 m2. Dzierżawca na nieruchomości zobowiązany będzie do prowadzenia ośrodka zdrowia dla okolicznej ludności, celem świadczenia usług w zakresie podstawowej opieki zdrowotnej oraz przeprowadzenia jego remontu i modernizacji, w celu dostosowania go do przepisów unijnych na warunkach przewidzianych w umowie dzierżawy.

         Przetarg odbędzie się w dniu 1 października 2007r. /poniedziałek/
o  godz. 1000 w Sali konferencyjnej Urzędu /część jawna/.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest:

1. Wpłacenie wadium w kwocie 3 000,00 zł na konto Urzędu Gminy Bank PKO BP S.A. 15 1020 1260 0000 0102 0014 0533/  lub do kasy Urzędu w obu przypadkach, nie później niż na 3 dni przed przetargiem.
2. Złożenie podpisanej oferty dzierżawy nieruchomości (liczy się data wpływu) na 3 dni przed wyżej podaną datą przetargu zawierającej:
• datę, imię i nazwisko oraz adres zamieszkania składającego ofertę,
  w przypadku   firm datę, nazwę firmy jej adres i podpisy osób upoważnionych do reprezentowania firmy.
• termin związania ofertą nie krótszy niż 150 dni licząc od daty zawiadomienia o wyborze oferty,
• wysokość oferowanych opłat dzierżawnych za 1m2 powierzchni użytkowej ośrodka zdrowia i za 1m2 powierzchni gruntu w/w działek, przy czym stawki te nie mogą być     niższe niż 1,20 zł za 1m2 powierzchni użytkowej ośrodka zdrowia i 0,20 zł za 1m2  powierzchni gruntu,
• koncepcję modernizacji i remontu ośrodka zdrowia oraz wartość nakładów
  w złotych podaną liczbowo i cyfrowo, które zostaną zainwestowane
  w okresie dwóch lat od dnia zawarcia umowy, na warunkach określonych
  w projekcie umowy Wydzierżawiającego,
• oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami przetargu, z projektem umowy dzierżawy proponowanym przez Wydzierżawiającego, regulaminem przetargu i  ich przyjęciu bez zastrzeżeń.

3.  Oferty należy składać w zamkniętej kopercie z adnotacją – „Przetarg na ośrodek zdrowia” w Urzędzie Gminy Łuków 21-400, ul. Świderska 12

O wyborze oferty będzie decydowała wielkość oferowanych stawek czynszowych oraz  nakładów inwestycyjnych na nieruchomość.

Termin wnoszenia opłat z tytułu dzierżawy do dnia 10 każdego miesiąca z dołu za miesiąc poprzedni.
Opłaty z tytułu dzierżawy będą aktualizowane poczynając od roku 2009  średniorocznym wskaźnikiem procentowym wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem za rok poprzedni ogłaszanym komunikatem prezesa GUS w Monitorze Polskim  na podstawie art. 94 ust.1 pkt1 ustawy z dnia 17 grudnia 1998r. o emeryturach i rentach
z Funduszu Ubezpieczeń Społecznych na zasadach przewidzianych w projekcie umowy dzierżawy.

Wadium dla wygrywającego przetarg zostanie zaliczone na poczet opłat dzierżawnych.
Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się w okresie związania ofertą od zawarcia umowy dzierżawy przez uczestnika, który wygrał przetarg. Pozostałym uczestnikom wadium przekazuje się niezwłocznie na konto bankowe, jeżeli w tej formie zostało wpłacone, a wpłacającym do kasy Urzędu niezwłocznie po przetargu.

Zastrzega się prawo odwołania przetargu z ważnych przyczyn,  prawo zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert oraz zawarcia umowy z wygrywającym przetarg, w okresie związania ofertą,  po rozwiązaniu umowy z dotychczasowym dzierżawcą.

Ośrodek zdrowia jest obecnie dzierżawiony przez SP ZOZ w Łukowie z prawem do rozwiązania umowy przez każdą ze stron z zachowaniem trzymiesięcznego okresu wypowiedzenia.

            Wszelkich informacji udziela się pod tel. (0-25) 798-24-39 wew. 35 i 38 oraz (0-25) 797 10 96 lub w siedzibie Urzędu Gminy w pokoju nr 35 i 38, w którym znajduje się projekt umowy dzierżawy i regulamin przetargu do wglądu dla zainteresowanych osób oraz wzór oferty.

            Nieruchomość wewnątrz budynku można oglądać każdego dnia z udziałem przedstawiciela Urzędu Gminy.